1996〜2006年築, 専有面積45.04㎡〜65.04㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ桜木町BAYSCAPE
神奈川県横浜市西区戸部町七丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩2分
2001年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
5,810万円
105.6万円/㎡
4,349
5,323
6,297
7,271
AI査定結果
推定相場価格
5,810万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,323万円〜6,297万円
96.7万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月29日
藤和シティホームズ桜木町BAYSCAPE
6,590万円（119.7万円/㎡）/ 3階 / 55.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,590万円 | 119.7万円 | 3階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,990万円 | 89.8万円 | 3階 | 66.67㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 72.9万円 | 6階 | 51.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は112.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 藤和シティホームズ桜木町BAYSCAPE 横浜市西区戸部町七丁目 | 戸部駅2分 | 6,590万円 | 119.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/14 | ナイスアーバン横濱プロムナード 横浜市西区平沼二丁目 | 戸部駅3分 | 5,380万円 | 93.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/09 | サンクレイドル横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 9,640万円 | 143.3万円 | 67.26㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アーリア20 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 5,580万円 | 98.8万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/19 | アーリア20 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 5,680万円 | 94.1万円 | 60.36㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/26 | クレストフォルム横浜グランウエスト 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 6,990万円 | 124.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/30 | エルズ横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 6,480万円 | 112.3万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/14 | マークミュー横濱シティフロント 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅12分 | 7,580万円 | 118.9万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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